Estimation théorique
Rue de la Poste,73110 Arvillard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Poste,73110-Arvillard indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.753€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.753€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvillard (73021), comprenant 874 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.753€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.753€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvillard (73021), comprenant 874 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-03 | 75 | RUE DE LA POSTE | 2 | 30 | 88 | 92500€ | 3083€ |
2021-02-05 | 35 | RUE DE LA TERRE SAINTE | 2 | 33 | 51 | 35000€ | 1061€ |
2021-03-09 | 45 | RUE DE LA TERRE SAINTE | 3 | 34 | 111 | 65000€ | 1912€ |
2022-05-09 | 55 | RUE DE LA TERRE SAINTE | 3 | 53 | 59 | 128350€ | 2422€ |
2020-01-20 | 35 | PASS DE L ANCIENNE LAITERIE | 6 | 174 | 110 | 139000€ | 799€ |
2023-01-17 | 80 | RUE DE LA TERRE SAINTE | 3 | 78 | 33 | 115000€ | 1474€ |
2020-08-28 | 115 | RUE DE LA TERRE SAINTE | 4 | 79 | 256 | 222150€ | 2812€ |
2019-07-15 | 20 | RTE DE LA RAPINE | 4 | 108 | 80 | 72000€ | 667€ |
2020-01-23 | 10 | RTE DE LA RAPINE | 4 | 105 | 401 | 99000€ | 943€ |
2023-03-07 | 180 | RUE DE LA TERRE SAINTE | 5 | 105 | 551 | 142000€ | 1352€ |
2021-07-21 | 10 | PASS DE LA PRINCIPAUTE | 3 | 44 | 45 | 63700€ | 1448€ |
2021-10-25 | 20 | PASS DE LA PRINCIPAUTE | 4 | 80 | 30 | 125000€ | 1563€ |
2021-07-30 | 50 | RUE DE MOLLARD QUINSON | 3 | 86 | 309 | 195000€ | 2267€ |
2021-03-26 | 60 | RUE DE L ORATOIRE | 5 | 81 | 247 | 233100€ | 2878€ |
2020-12-16 | 135 | RUE DE MOLLARD QUINSON | 3 | 58 | 547 | 224000€ | 3862€ |
2023-06-05 | 210 | CHE DES VARANDES | 3 | 77 | 6590 | 300000€ | 3896€ |
2020-11-19 | 55 | RUE DES REMPARTS | 3 | 56 | 84 | 38800€ | 693€ |
2021-04-16 | 20 | RUE DES REMPARTS | 4 | 75 | 80 | 81950€ | 1093€ |
2022-02-04 | 230 | RUE DU CHATEAU | 3 | 37 | 53 | 91500€ | 2473€ |
2020-11-09 | 230 | RUE DE LA CHAZ | 3 | 102 | 320 | 30000€ | 294€ |
2021-03-19 | 680 | RUE DU CHATEAU | 7 | 220 | 856 | 270000€ | 1227€ |
2021-11-03 | 80 | RUE DE LA GUETE | 5 | 140 | 443 | 70000€ | 500€ |
2020-05-15 | 35 | PASS DES CHEVALIERS | 4 | 57 | 92 | 126000€ | 2211€ |
2022-04-25 | 25 | CHE DE PRE RAZ | 4 | 97 | 500 | 240000€ | 2474€ |
2022-07-28 | 55 | CHE DE PRE RAZ | 4 | 83 | 430 | 231800€ | 2793€ |
2021-03-08 | 150 | RUE DE LA CHAVANNE | 2 | 48 | 40 | 35000€ | 729€ |
2021-06-28 | 70 | PASS DES CHEVALIERS | 4 | 90 | 243 | 195000€ | 2167€ |
2021-12-06 | 195 | RUE DE LA CHAVANNE | 6 | 106 | 233 | 210000€ | 1981€ |
2020-04-29 | 225 | RUE DU MOLLARET | 2 | 72 | 66 | 80520€ | 1118€ |
2020-02-21 | 210 | RUE DE LA CHAVANNE | 5 | 149 | 393 | 192000€ | 1289€ |
2019-11-13 | 185 | RUE DU MOLLARET | 4 | 74 | 574 | 176820€ | 2389€ |
2022-07-26 | 260 | PASS DES VIGNES | 5 | 115 | 988 | 353000€ | 3070€ |
2022-11-10 | 54 | CHE D ARVILLARD | 3 | 65 | 695 | 253620€ | 3902€ |
2022-08-26 | 165 | RUE DU MILIEU | 4 | 114 | 784 | 396170€ | 3475€ |
2019-08-02 | 10 | RTE DE LA ROCHETTE | 4 | 72 | 780 | 160000€ | 2222€ |
2022-09-19 | 70 | CLOS DES IRIS | 4 | 120 | 522 | 281750€ | 2348€ |
2019-09-27 | 315 | CHE DU MONT PEZARD | 6 | 180 | 1220 | 316450€ | 1758€ |
2020-03-13 | 25 | RUE DU MOLLARET | 4 | 90 | 94 | 199000€ | 2211€ |
2019-09-26 | 80 | IMP DU PLAN | 5 | 115 | 289 | 195000€ | 1696€ |
2022-05-25 | 270 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 125 | 1135 | 363900€ | 2911€ |
2019-06-17 | 45 | RTE DE LA COMBE | 5 | 151 | 0 | 45000€ | 298€ |
2022-05-18 | 25 | RTE DE LA COMBE | 2 | 69 | 54 | 207600€ | 3009€ |
2021-07-09 | 75 | RTE DE LA COMBE | 5 | 72 | 424 | 140000€ | 1944€ |
2020-06-26 | 1351 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 71 | 1506 | 227000€ | 3197€ |
2019-11-15 | 140 | RTE DE LA COMBE | 3 | 40 | 585 | 101500€ | 2538€ |
2020-07-24 | 85 | CHE DES BICHES | 4 | 170 | 1000 | 429900€ | 2529€ |
2022-04-12 | 180 | RTE DE LA COMBE | 1 | 16 | 160 | 87000€ | 5438€ |
2020-12-07 | 800 | CHE D'ARVILLARD | 8 | 230 | 837 | 254370€ | 1106€ |
2019-05-10 | 405 | RTE DE LA COMBE | 4 | 130 | 625 | 414000€ | 3185€ |
2020-03-16 | 1217 | RTE DEPARTEMENTALE N 207 | 4 | 97 | 1089 | 281000€ | 2897€ |
2019-09-09 | 41 | AV ROBERT FRANCK | 5 | 77 | 685 | 233550€ | 3033€ |
2019-12-27 | 34 | RUE DE LA GARDETTE | 6 | 101 | 672 | 182000€ | 1802€ |
2021-06-25 | 5364 | ARCHANIA | 3 | 73 | 549 | 331600€ | 4542€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DE FOURBY | 7 | 100 | 677 | 200000€ | 2000€ |
2019-09-10 | 5366 | ARCHANIA | 3 | 70 | 700 | 235000€ | 3357€ |
2019-05-13 | 12 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 77 | 713 | 185000€ | 2403€ |
2021-03-16 | 5330 | DARBONNET | 5 | 106 | 361 | 293500€ | 2769€ |
2020-02-25 | 19 | AV GEORGES FRANCK | 5 | 76 | 671 | 175000€ | 2303€ |
2019-11-15 | 18 | AV GEORGES FRANCK | 4 | 80 | 670 | 140000€ | 1750€ |
2021-08-13 | 1 | RUE DE MONTRAILLANT | 5 | 93 | 425 | 242970€ | 2613€ |
2022-12-09 | 4 | AV MAURICE FRANCK | 6 | 110 | 0 | 305000€ | 2773€ |
2020-10-19 | 12 | PL MOMLINGEN | 4 | 75 | 231 | 135000€ | 1800€ |
2023-01-27 | 5345 | MONTESSUIT | 4 | 90 | 545 | 365300€ | 4059€ |
2021-09-01 | 18 | RUE MEULE PERRIN | 4 | 117 | 63 | 245800€ | 2101€ |
2022-07-20 | 2 | AV GEORGES FRANCK | 5 | 140 | 1211 | 382000€ | 2729€ |
2021-01-18 | 17 | AV FRANCOIS MILAN | 6 | 140 | 1123 | 225000€ | 1607€ |
2022-01-31 | 2 | CHE DE PRE VEIGE | 4 | 70 | 842 | 266560€ | 3808€ |
2022-03-03 | 19 | AV FRANCOIS MILAN | 4 | 105 | 716 | 303930€ | 2895€ |
2021-12-16 | 5031 | MONTESSUIT | 6 | 103 | 108 | 319000€ | 3097€ |
2022-10-12 | 5212 | AV FRANCOIS MILAN | 5 | 121 | 681 | 261000€ | 2157€ |
2023-05-23 | 2 | AV MAURICE FRANCK | 8 | 197 | 4602 | 557500€ | 2830€ |
2021-07-15 | 38 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 103 | 498 | 306950€ | 2980€ |
2022-06-21 | 11 | RUE MAURICE REY | 3 | 70 | 43 | 154400€ | 2206€ |
2020-03-13 | 4 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 125 | 1074 | 248150€ | 1985€ |
2020-08-04 | 40 | PL DE L ANCIENNE ECOLE | 3 | 92 | 641 | 223800€ | 2433€ |
2020-12-11 | 1098 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 90 | 765 | 235500€ | 2617€ |
2020-01-15 | 41 | RUE MAURICE REY | 7 | 125 | 0 | 164600€ | 1317€ |
2021-07-27 | 41 | RUE MAURICE REY | 7 | 125 | 0 | 170600€ | 1365€ |
2020-07-10 | 5312 | LA TOUR | 6 | 179 | 3430 | 305860€ | 1709€ |
2022-12-06 | 6 | AV FRANCOIS MILAN | 2 | 54 | 70 | 152650€ | 2827€ |
2023-03-13 | 22 | AV FRANCOIS MILAN | 6 | 150 | 900 | 240000€ | 1600€ |
2021-05-11 | 22 | AV FRANCOIS MILAN | 6 | 150 | 900 | 426440€ | 2843€ |
2021-10-30 | 71 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 135 | 236 | 119000€ | 881€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DES MOULINS | 2 | 69 | 73 | 90000€ | 1304€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DES FERICES | 3 | 47 | 136 | 89500€ | 1904€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DES FERICES | 3 | 47 | 136 | 95000€ | 2021€ |
2019-07-25 | 51 | RUE MAURICE REY | 3 | 100 | 70 | 170000€ | 1700€ |
2021-05-05 | 8 | PL ST-JEAN | 5 | 123 | 96 | 129000€ | 1049€ |
2021-12-23 | 5009 | LA TOUR | 3 | 72 | 222 | 133800€ | 1858€ |
2022-10-13 | 6181 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 119 | 648 | 398400€ | 3348€ |
2021-06-28 | 28 | RUE DE LA SOIE | 5 | 102 | 575 | 332000€ | 3255€ |
2021-11-02 | 6 | PL ANTOINE PERRIER | 4 | 85 | 0 | 111550€ | 1312€ |
2021-09-11 | 16 | RUE DE LA SOIE | 5 | 110 | 362 | 241980€ | 2200€ |
2020-03-09 | 32 | RUE DE LA SOIE | 5 | 111 | 264 | 214000€ | 1928€ |
2023-03-27 | 6 | RUE ROGUEFROIDE | 3 | 50 | 187 | 163900€ | 3278€ |
2020-06-08 | 11 | RUE DE LA SOIE | 5 | 91 | 203 | 186450€ | 2049€ |
2022-10-07 | 35 | RTE DE VALPELOUSE | 3 | 60 | 460 | 205000€ | 3417€ |
2022-02-15 | 34 | IMP DES PAPILLONS | 3 | 72 | 705 | 228050€ | 3167€ |
2023-02-21 | 35 | RUE DE LA SOIE | 5 | 132 | 759 | 80000€ | 606€ |
2022-09-30 | 881 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 105 | 899 | 319400€ | 3042€ |
2020-12-23 | 7 | RUE SCHWEIGHOUSE SUR MODER | 4 | 80 | 0 | 199960€ | 2500€ |
2023-06-07 | 11 | PL GIABICONI | 3 | 50 | 48 | 194000€ | 3880€ |
2022-03-04 | 302 | RTE D ETABLE - ETABLE | 5 | 130 | 0 | 332150€ | 2555€ |
2022-05-02 | 12 | RUE DE LA NEUVE | 8 | 167 | 1373 | 407000€ | 2437€ |
2020-01-08 | 5157 | LES COTES | 2 | 50 | 30 | 55000€ | 1100€ |
2020-10-09 | 5161 | LES COTES | 3 | 60 | 91 | 140000€ | 2333€ |
2022-07-07 | 5269 | LES COTES | 5 | 104 | 368 | 276225€ | 2656€ |
2020-09-23 | 12 | IMP DU GRAND CHARNIER | 4 | 60 | 480 | 137000€ | 2283€ |
2020-08-28 | 5046 | LE LEAT | 2 | 69 | 386 | 80000€ | 1159€ |
2020-09-21 | 5051 | LE LEAT | 3 | 50 | 405 | 120300€ | 2406€ |
2023-02-15 | 4 | RUE DOCTEUR JULES MILAN | 4 | 73 | 768 | 250000€ | 3425€ |
2022-06-10 | 19 | RUE EUGENE LAMBERT | 6 | 160 | 891 | 338800€ | 2118€ |
2021-04-13 | 336 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 82 | 0 | 219000€ | 2671€ |
2019-08-28 | 5 | CHEM DU RELAIS POSTE | 3 | 60 | 25 | 102900€ | 1715€ |
2022-12-19 | 55 | RUE DE LA NEUVE | 3 | 86 | 50 | 248700€ | 2892€ |
2020-07-08 | 5617 | AV DU CENTENAIRE | 6 | 120 | 715 | 239400€ | 1995€ |
2022-08-26 | 574 | RTE D ETABLE - ETABLE | 5 | 135 | 102 | 232840€ | 1725€ |
2021-03-25 | 17 | RUE EUGENE LAMBERT | 12 | 92 | 880 | 200000€ | 2174€ |
2019-06-14 | 61 | VOIE ROMAINE | 6 | 113 | 626 | 339400€ | 3004€ |
2022-05-24 | 61 | VOIE ROMAINE | 6 | 113 | 626 | 373400€ | 3304€ |
2019-07-02 | 36 | RUE DE LA NEUVE | 7 | 97 | 188 | 97000€ | 1000€ |
2022-12-07 | 36 | RUE DE LA NEUVE | 7 | 97 | 188 | 205850€ | 2122€ |
2022-10-21 | 65 | RUE DE LA NEUVE | 6 | 110 | 0 | 314000€ | 2855€ |
2021-01-28 | 108 | CHEM DU RELAIS POSTE | 3 | 60 | 76 | 51310€ | 855€ |
2020-06-09 | 68 | RUE DE L EGLISE | 2 | 30 | 85 | 112530€ | 3751€ |
2021-05-17 | 21 | RUE DE L EGLISE | 5 | 121 | 755 | 340000€ | 2810€ |
2020-09-11 | 71 | VOIE ROMAINE | 5 | 115 | 700 | 289690€ | 2519€ |
2022-11-14 | 38 | RUE DE L EGLISE | 4 | 107 | 359 | 299600€ | 2800€ |
2022-01-24 | 1 | RUE MAX FRANCK | 3 | 95 | 306 | 218500€ | 2300€ |
2020-07-20 | 5146 | MONT ROSSET | 4 | 93 | 134 | 179090€ | 1926€ |
2019-09-25 | 5256 | AUX BLANCS | 3 | 78 | 500 | 155000€ | 1987€ |
2019-12-06 | 178 | RUE DES NENUPHARS | 5 | 104 | 401 | 230400€ | 2215€ |
2021-07-23 | 5070 | LE LEAT | 3 | 50 | 161 | 173000€ | 3460€ |
2022-09-09 | 5151 | MONT ROSSET | 5 | 105 | 157 | 220000€ | 2095€ |
2021-11-10 | 13 | IMP DES LORIOTS | 5 | 96 | 585 | 289300€ | 3014€ |
2019-08-30 | 5101 | LE LEAT | 5 | 101 | 405 | 225000€ | 2228€ |
2021-09-28 | 5068 | LE LEAT | 3 | 130 | 100 | 331980€ | 2554€ |
2021-11-08 | 5151 | MONT ROSSET | 4 | 100 | 152 | 200000€ | 2000€ |
2022-03-08 | 195 | RUE DES NENUPHARS | 5 | 96 | 345 | 269800€ | 2810€ |
2019-10-14 | 9 | IMP DES ROSEAUX | 6 | 103 | 971 | 265000€ | 2573€ |
2022-09-02 | 3 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 88 | 676 | 280000€ | 3182€ |
2021-09-03 | 127 | VOIE ROMAINE | 4 | 80 | 700 | 307200€ | 3840€ |
2022-06-10 | 30 | RUE DU CLOS | 5 | 96 | 414 | 298900€ | 3114€ |
2020-09-07 | 5152 | MONT ROSSET | 5 | 150 | 547 | 234500€ | 1563€ |
2022-11-21 | 5152 | MONT ROSSET | 5 | 150 | 547 | 260500€ | 1737€ |
2020-06-15 | 4 | IMP DU PRE SAINT CLAIR | 5 | 107 | 879 | 307550€ | 2874€ |
2021-07-05 | 5094 | LE LEAT | 3 | 78 | 60 | 153000€ | 1962€ |
2022-05-31 | 5099 | LE LEAT | 4 | 69 | 120 | 85000€ | 1232€ |
2023-06-30 | 693 | RTE D ETABLE - ETABLE | 5 | 87 | 827 | 315000€ | 3621€ |
2020-03-25 | 17 | RUE DES NENUPHARS | 4 | 116 | 381 | 308765€ | 2662€ |